Compradores internacionales
Europeos que buscan sol todo el año y una vivienda cerca de la playa y de los servicios.
Venta de viviendas · Costa Adeje
Vende tu vivienda en Costa Adeje.
Valoración gratuita, publicación en Idealista y portales internacionales y acompañamiento hasta la notaría, con un equipo local que conoce la zona.
Valoración gratuitaCompradores internacionalesHasta la notaría
Pedir valoración gratuitaLlamar: 697 79 13 11Costa Adeje · Tenerife
Vender en Costa Adeje, con quien conoce la zona.
Costa Adeje es una de las zonas con más demanda de Tenerife, tanto para vivir como para invertir. Muchos compradores llegan de otros países buscando una vivienda para disfrutarla parte del año o para alquilarla.
Nuestra oficina está en Costa Adeje, en el Edificio Los Agaves: enseñamos tu vivienda, atendemos a los interesados y te acompañamos hasta la firma sin que tengas que estar pendiente de nada.
Playa del DuqueFañabéTorviscasSan EugenioLa CaletaPlaya Paraíso
Lo que hacemos por ti
- Valoración gratuita y sin compromiso
- Fotografías de tu vivienda
- Publicación en Idealista y portales internacionales
- Visitas y negociación con los compradores
- Acompañamiento en arras y notaría
- Atención en español, alemán, italiano e inglés
Quién compra en Costa Adeje
Llegamos al comprador adecuado.
Inversores
Valoran la rentabilidad del alquiler vacacional y la situación de la licencia.
Residentes
Familias y profesionales que buscan vivienda en una zona con todos los servicios.
Cómo trabajamos
Así trabajamos.
01 · Valoración
Estudiamos tu vivienda y el mercado de la zona y te proponemos un precio realista.
02 · Publicación
Fotografías, anuncio cuidado y publicación en Idealista y portales internacionales.
03 · Visitas y arras
Atendemos a los interesados, negociamos contigo y preparamos el contrato de arras hasta la firma ante notario.
Antes de vender
Documentos y gastos: lo que conviene tener claro.
Tener los papeles listos desde el principio acelera la venta y evita sorpresas en la notaría. Te ayudamos a revisarlo todo antes de publicar.
Documentos habituales
- Escritura de la vivienda y nota simple actualizada
- Certificado de eficiencia energética (obligatorio para anunciar y vender)
- Último recibo del IBI
- Certificado de la comunidad de estar al corriente de pago
- Cédula de habitabilidad, si la tiene
- Si es vivienda vacacional: declaración responsable y número de registro turístico
Gastos e impuestos del vendedor
- Plusvalía municipal (impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos), según el caso
- Impuesto sobre la ganancia patrimonial en la renta (IRPF o IRNR)
- Cancelación de la hipoteca, si queda pendiente
- Nuestros honorarios, que te explicamos por escrito antes de empezar
Cada caso es distinto: consulta con tu asesor fiscal cuánto te corresponde.
¿Vives fuera de España?
- Necesitas NIE para firmar la venta
- Si eres no residente, el comprador retiene el 3 % del precio y lo ingresa a Hacienda a cuenta de tus impuestos
- Si no puedes venir a la firma, otra persona puede firmar por ti con un poder notarial
¿Vendes una vivienda vacacional?
Con la Ley 6/2025 de Canarias, la situación de la licencia turística influye en el valor y en el comprador. Lo tenemos en cuenta al valorar y al presentar la vivienda. Lee nuestra guía de la Ley 6/2025 →
Preguntas frecuentes
Vender en Costa Adeje.
¿Cuánto vale mi vivienda en Costa Adeje?
Depende de la ubicación exacta, el estado, las vistas y la situación de la licencia si es vivienda vacacional. Te hacemos una valoración gratuita y sin compromiso con datos reales del mercado de la zona.
¿Dónde se anuncia mi vivienda?
En Idealista y en portales internacionales, con fotografías de calidad y un anuncio cuidado.
¿Me acompañáis hasta la notaría?
Sí. Organizamos las visitas, negociamos contigo cada oferta y te acompañamos en el contrato de arras y en la firma de la escritura.
¿Qué documentos necesito para vender mi vivienda en Tenerife?
Lo habitual es la escritura, una nota simple actualizada, el certificado de eficiencia energética, el último recibo del IBI y el certificado de la comunidad de estar al corriente de pago. Si es vivienda vacacional, también la declaración responsable y el número de registro turístico.
¿Puedo vender si no vivo en Tenerife?
Sí. Necesitas NIE y, si no puedes venir a la firma, otra persona puede firmar por ti con un poder notarial. Si eres no residente, el comprador retiene el 3 % del precio a cuenta de tus impuestos.
Más información
Valoración gratuita
¿Cuánto vale tu vivienda en Costa Adeje?
Dinos dónde está y cómo es. Te respondemos por WhatsApp con una valoración gratuita y sin compromiso.